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　　近年來(lái)，臨澤縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心始終堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，將不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域改革工作作為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、增進(jìn)民生福祉的核心任務(wù)，緊扣“深化改革、提質(zhì)增效、助力發(fā)展”工作主線(xiàn)，聚焦企業(yè)群眾在登記辦理中的痛點(diǎn)堵點(diǎn)，持續(xù)推動(dòng)業(yè)務(wù)流程再造、服務(wù)模式創(chuàng)新與跨部門(mén)資源整合，以規(guī)范化、高效化、便捷化的登記服務(wù)破解辦事難題，既為市場(chǎng)主體紓困賦能、降低制度性交易成本，也為群眾解決急難愁盼、筑牢產(chǎn)權(quán)保障底線(xiàn)，切實(shí)以改革實(shí)效為臨澤縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展夯實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)根基。

　　一、創(chuàng)新服務(wù)舉措，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境強(qiáng)化跨部門(mén)協(xié)同聯(lián)動(dòng)，整合不動(dòng)產(chǎn)登記與納稅業(yè)務(wù)平臺(tái)資源，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理、并聯(lián)辦理”。科學(xué)配置業(yè)務(wù)窗口，優(yōu)化內(nèi)部辦理流程，確保業(yè)務(wù)全流程高效銜接、無(wú)停頓，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記“即來(lái)即辦”“立等可取”，一般登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)限壓縮至30分鐘內(nèi)辦結(jié)。聚焦群眾急難愁盼需求，升級(jí)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)系統(tǒng)，集成產(chǎn)權(quán)登記與抵押登記業(yè)務(wù)功能，推動(dòng)兩項(xiàng)業(yè)務(wù)并行辦理、同步辦結(jié)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房與貸款流程同步完成。通過(guò)精簡(jiǎn)辦事環(huán)節(jié)、減少群眾跑動(dòng)次數(shù)、壓縮辦理時(shí)限、降低交易風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)達(dá)成關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)“最多跑一次”目標(biāo)。深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”應(yīng)用，將服務(wù)平臺(tái)嵌入甘肅政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，并同步對(duì)接“甘快辦”APP、“臨澤不動(dòng)產(chǎn)”微信公眾號(hào)等平臺(tái)，支持群眾與企業(yè)在線(xiàn)預(yù)約、申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)、預(yù)告登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等業(yè)務(wù)，全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“網(wǎng)上辦、掌上辦、指尖辦”。

　　二、深化改革任務(wù)，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展專(zhuān)題研判涉農(nóng)用地領(lǐng)域相關(guān)政策法規(guī)，在全省率先開(kāi)展農(nóng)用地土地經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)權(quán)登記工作，有效破解了農(nóng)用地開(kāi)發(fā)利用中產(chǎn)權(quán)缺失、無(wú)法辦理抵押的難題。今年以來(lái)，已先后為臨澤縣怡泉新禾農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司、張掖市豐森養(yǎng)殖農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社等招商引資企業(yè)辦理農(nóng)用地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記，累計(jì)完成農(nóng)用地產(chǎn)權(quán)登記26筆，協(xié)助企業(yè)實(shí)現(xiàn)融資4500余萬(wàn)元。設(shè)立企業(yè)財(cái)產(chǎn)登記“綠色通道”，通過(guò)提前介入指導(dǎo)資料歸集、提供全流程幫辦輔導(dǎo)、優(yōu)化辦理流程、精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料、壓縮辦理時(shí)限等舉措，確保企業(yè)登記業(yè)務(wù)“一次辦結(jié)”，切實(shí)解決企業(yè)登記難、耗時(shí)長(zhǎng)、辦事不便等制約發(fā)展的問(wèn)題。創(chuàng)新抵押登記便民利企模式，推行“受理走一窗、資料交一份、業(yè)務(wù)辦一筆”辦理機(jī)制，支持單筆業(yè)務(wù)辦理多處不動(dòng)產(chǎn)抵押，有效減輕企業(yè)辦事負(fù)擔(dān)、降低融資成本。截至目前，已辦理多處財(cái)產(chǎn)集成抵押登記25宗，涉及資金規(guī)模3.2億元。同時(shí)，積極深化“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”改革，將不動(dòng)產(chǎn)抵押登記受理窗口延伸至各銀行網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)貸款審批、抵押登記、銀行放款全流程無(wú)縫對(duì)接、高效流轉(zhuǎn)。目前，臨澤縣已在各金融機(jī)構(gòu)設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)抵押登記網(wǎng)點(diǎn)5個(gè)，由銀行網(wǎng)點(diǎn)直接辦理抵押登記185宗，涉及抵押金額1.8億元，顯著提升企業(yè)及群眾辦事效率。

　　三、聚焦堵點(diǎn)難點(diǎn)，解決群眾急難愁盼始終將企業(yè)與群眾最關(guān)切、最棘手、最緊迫的問(wèn)題列為工作核心，持之以恒推進(jìn)歷史遺留不動(dòng)產(chǎn)“登記難”問(wèn)題化解工作。堅(jiān)持高站位謀劃、高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)、高質(zhì)量落實(shí)，將化解“登記難”作為“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)的重要抓手，壓實(shí)部門(mén)責(zé)任、細(xì)化整改措施、創(chuàng)新工作方法，用心用情用力推動(dòng)化解工作落地見(jiàn)效。截至目前，全縣累計(jì)排查發(fā)現(xiàn)歷史遺留問(wèn)題房屋1759套，已全部完成化解，化解率達(dá)100%，實(shí)現(xiàn)歷史遺留“登記難”問(wèn)題全面起底、徹底化解。近年來(lái)，通過(guò)持續(xù)推進(jìn)化解工作，累計(jì)幫助3200余戶(hù)群眾順利取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，切實(shí)筑牢產(chǎn)權(quán)保障“安心線(xiàn)”。扎實(shí)做好化解“登記難”問(wèn)題的“后半篇文章”，全力推進(jìn)“交房即交證”改革，將全縣新建、在建商品房項(xiàng)目全部納入改革范圍，涉及小區(qū)(樓盤(pán))14個(gè)、房屋946套。目前，已實(shí)現(xiàn)“交房即交證”小區(qū)5個(gè)、房屋382套，占改革總?cè)蝿?wù)的40%。全面開(kāi)展農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作，已完成農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記27177宗，占應(yīng)發(fā)證任務(wù)的96.5%，切實(shí)維護(hù)廣大農(nóng)民群眾的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

　　四、狠抓作風(fēng)建設(shè)，全面提升服務(wù)水平始終將登記隊(duì)伍日常作風(fēng)建設(shè)作為深化“放管服”改革、持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境、提升政府行政效能的關(guān)鍵舉措，堅(jiān)持常抓不懈、久久為功。牢固樹(shù)立全心全意為人民服務(wù)的根本宗旨，以群眾滿(mǎn)意度作為服務(wù)評(píng)價(jià)核心標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)為民服務(wù)理念內(nèi)化于心、外化于行。精準(zhǔn)把握企業(yè)及群眾在登記辦理中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題與訴求期盼，通過(guò)完善服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系、健全行為規(guī)范機(jī)制、強(qiáng)化教育培訓(xùn)力度，從思想認(rèn)識(shí)到實(shí)際行動(dòng)全方位提升工作人員服務(wù)意識(shí)。常態(tài)化開(kāi)展人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，將提升個(gè)人業(yè)務(wù)能力作為增強(qiáng)整體服務(wù)質(zhì)效與業(yè)務(wù)水平的重要抓手，堅(jiān)持常抓不懈、真學(xué)實(shí)練，推動(dòng)登記隊(duì)伍向?qū)I(yè)化、精英化方向發(fā)展。以制度建設(shè)為根本，按照“嚴(yán)格依法依規(guī)、規(guī)范登記流程、明確崗位職責(zé)”總體要求，對(duì)現(xiàn)有各項(xiàng)制度進(jìn)行系統(tǒng)梳理、修訂與完善，形成一整套內(nèi)容全面、職責(zé)清晰、規(guī)范有序、務(wù)實(shí)高效的辦事規(guī)則與行為準(zhǔn)則，最大限度降低工作中的隨意性與不確定性，確保日常登記工作規(guī)范嚴(yán)謹(jǐn)、安全高效，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“零失誤、無(wú)差錯(cuò)”，全面提升服務(wù)企業(yè)與群眾的能力水平。

　　臨澤縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心將持續(xù)深化改革創(chuàng)新，聚焦企業(yè)群眾需求變化，進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)流程、提升服務(wù)質(zhì)效，以更優(yōu)質(zhì)、更高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)，為臨澤縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障。